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建材涂料卖场众花齐放升级演绎后谁主沉浮

发布时间:2021-02-18 18:21:00 阅读: 来源:PET塑钢打包带厂家

此次推出的房产新政被称为“史上最严厉的调控措施”,谁的奶酪被动了·开放商·投资者·投机者·亦或消费者·

据了解,4月14日至20日,六天内,国务院颁布遏制高房价的最新组合拳重锤落地,明确规定购买首套超过90平米的自住房,贷款首付款比例不得低于30%;购买第二套住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;购买第三套及以上住房的,商业银行可暂停发放贷款。

此次推出的房产新政被称为“史上最严厉的调控措施”,谁的奶酪被动了·开放商·投资者·投机者·亦或消费者·作为房产业的下游链条――家居业,是否也受蝴蝶效应的波及而惶恐不安·

为此,笔者从家居卖场的角度阐述其产生的影响和动态。

随着卖场的不断发展,其运营模式在发生着翻天覆地的变化,从开始的“敞篷式”经营到现在的主题购物模式,从原来的单一经营到现在的一站式购物模式……但是,在卖场的扩大过程中所产生的问题也同样制约着自身的发展。

家居卖场升级演变后谁将主宰卖场市场,而谁又将成为这种升级演变的“垫脚石”·

家居卖场“众花齐放”规模增长速度惊人

早期广州的家居卖场主要集中在珠江新城附近,汇集了美居中心、维家思、金海马等几个卖场。2003年吉盛伟邦进驻广州拉开了广州家居卖场“共舞”的序幕。2006年美林家居在黄埔大道东落成,同年,美居中心在奥体中心正式营业。随后,各大家居卖场相继进驻广州市场,呈现出一种“井喷”式的扩张。出现这种“井喷”式扩张的一个重要原因是很多家居品牌撤出了原来固有的百货商场。今年3月底,穗港欧陆家私、简美、锦上名店等家具经销商彻底退出中华广场,至此为止,大部分家居品牌已经撤离百货商场,进军家居卖场。这大大增加了家居卖场扩张的空间。

另外,金融危机后,很多家居品牌改外销为内销,这也大大促进了家居卖场的发展。近期,广州地区准备建设的家居卖场有十几个之多,包括番禺的祺瑞家居博览中心、白云的好运来国际家居广场以及比较受人关注的天河马会家居国际广场等。广州家居卖场总经营面积在明年至少增加100万平方米,形成了家居流通业罕见的集体爆发现象。

“兵无常势水无常形”经营模式一变再变

随着卖场规模的扩大以及消费者群体消费观念的改变,家居卖场的经营模式也在不断的变化。早期的家居卖场采用的是“大排档”式的经营模式,2000年海珠区宝岗大道的家具大排档就是个典型的例子。随后,各大家居卖场进驻广州,红树湾、吉盛伟邦等大型商场式的家具卖场垄断了广州大部分市场。

琶洲吉盛伟邦于2003年进驻广州,至今已有7年时间。在这7年的发展过程中,其成长的速度有目共睹。吉盛伟邦也代表了广州地区最为先进的家居卖场经营模式――主题购物模式。这种模式将餐饮、住宿、购物、娱乐等结合于一体,是目前比较先进的家居卖场存在形式。

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