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末班车效应难以持续二线城市房价还能高多久

发布时间:2020-03-04 02:43:17 阅读: 来源:PET塑钢打包带厂家

下半年以来,楼市明显量价齐升,年底二手房受政策“末班车效应”刺激成交量暴涨

二线城市房价还能高多久

今年3月到10月,全国70个大中城市房价环比连续8个月上涨,政策预期等因素更是推高了今年最后两个月的住房成交量。下半年开始,楼市量价齐升的火爆场面也蔓延到平时并不受太多关注的二线城市。

房价屡创新高

成交量飙升、房价屡创新高、地王频现……今年下半年以来,一线城市楼市的火爆景象,不断在二线城市上演,而且有过之而无不及。

安徽合肥商品住房均价9月份以后出现大幅上涨。今年1—11月份,商品住房均价为4531元/平方米,并于11月突破5000元/平方米大关,创下新高,成交量也是节节攀升。7月份以来,合肥已经连续5个月楼市成交量过万套。在政务区租房的钱小姐,经过一个多月的看房,最终在家附近买了一套房,她告诉记者:几乎所有的楼盘,赶过去之后,售楼小姐都告诉她,没有好的户型或者层数。

黑龙江哈尔滨房价今年前4个月小幅振荡,自6月份以来房屋销售价格同比迭创新高。记者发现,哈尔滨市各家中介公司销售业绩一路飙红,各区房产交易所也是人满为患。国家统计局哈尔滨调查队一份报告显示,11月份房价同比上涨4.5%,累计上涨2.6%,再创今年以来新高。

湖北武汉房价今年2月开始“抬头”,5月份开始“起飞”,至今居高不下。12月第一周武汉主城区房子成交均价为每平方米6108元,基本达到历史峰值,而今年1月为5259元。

在高房价的推动下,土地市场也火了起来。土地成交价上涨,各地地王频现,开发商对房价预期显示出信心。在山东济南市,经过90多次举牌竞争,总面积约10.2亩的山师北街原济南教育教学设备厂地块,以1.92亿元的天价被山东大地房地产开发有限公司拍得,每亩约合1880多万元,成为济南新地王。9月,在哈尔滨,高盛公司以12亿元购得群力新区一宗土地,夺得哈尔滨地王称号,然而时隔一月,一家重庆企业以18亿元竞得群力新区又一宗土地,刷新了这个纪录。

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